金持ち父さんのサクセス・ストーリーズ
ここ数日、日経は激しかったですねぇ。
暴落、暴落が続いたかと思ったら、今日は逆に大暴騰。
ちなみに私自身は、暴落のタイミングで、信用取引をうまく使わせてもらいました。（基本的に信用はタブーなのですが、あまりにチャンスだと思ったので。すでに返済済みです^^）
ところで。
バリュー投資ばかり勉強してると、知識が偏るので、久しぶりに「金持ち父さん」シリーズを読んでみました。
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こういうのを読むと、やっぱり不動産も良いなぁと思ったりして。（単純なんです^^）
それはともかくとして、不動産の強みは、レバレッジを効かせることができる（つまり借金ができる）点です。
住宅ローンというのはあるけど、株ローンはありませんから。
その借金の返済（＋諸経費）を上回る家賃収入を得られれば、今現金を持っていなくても、不労所得を得ることができるというのが「金持ち父さん」シリーズの持論です。
ただ、「本当にそんな物件が手に入るのか」、「空き室になって期待していた家賃が手に入らないのでは」など、やっぱり怖いですよね・・・
「金持ち父さん」の本には、そんな恐怖心を克服することが大事とも書いてあります。
恐怖心は、妥協のない物件探索や、綿密な収支計算によって、抑えることができるという訳です。
（でも、やっぱり怖いよなぁ。。）
