サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣
投資による利益には、キャピタルゲインとインカムゲインがあります。
キャピタルゲインとは、資産を売却して得る利益です。資産を安く買って、買値より高い値段で売れば利益となります。
一方、インカムゲインとは、資産を保持し続けることで得る利益です。株の配当や不動産の家賃、また預金の利子などもインカムゲインです。
上に書いたように、インカムゲインを得るための代表的な資産として、不動産があります。
不動産を資産とする方法を学ぶには、↓の本が役立ちます。ノウハウが詰まっているのはもちろん、それぞれストーリー形式になっていて読み易いです。
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ただ、私はまだ、不動産の資産には手を出してません。
大きな元手（最低数百万～）が必要となるのと、各種手続きが煩雑なためです。また、仮に物件を取得したとして、その物件のメンテナンスが大変そうです。
なので、その代わりにリートに着目しています。もう少し、保有する現金が増えたら、投資対象として考えるときも来るかもしれませんが。
