ヤドカリ投資

何かとリスクが気になる不動産投資だが、リスクを極力抑えられる投資法があるらしい。
それは、「ヤドカリ投資」という投資法だ。
「ヤドカリ投資」とは、自分が住む家を次々と変えていく投資法で、住み終えた家を賃貸に出し、そこから家賃収入を得ていく投資法である。
「ヤドカリ投資」については、こちらの記事で紹介した本にも説明があった。
あと、こちらのサイトも参考になる。

「ヤドカリ投資」をするメリットは、２点ある。１点目は、「家賃を節約できる」こと。普通に賃貸物件を借りている場合は、そこの大家さんに家賃を払うことになるが、「ヤドカリ投資」の場合は自分自身が大家さんである。つまり、自分自身に家賃を払うことになるわけだ。
もう１点は、結果として「良い物件を保持することができる」点だ。物件を探す段階では、自分自身が住む想定で探すので妥協がない。住み終えて貸し出す段階では、その物件の不満足な場所も把握できているわけで、そこにリフォームによる改善を施せば、より魅力的な物件に仕上げることができる。